Achat immobilier : vous protéger grâce à l’inspection immobilière

PRÉAKIS :

LA PROTECTION DE L’ACQUEREUR DANS L’HABITAT ANCIEN

PRÉAKIS, nouvelle solution d’inspection immobilière pré-achat à destination des futurs acquéreurs, se développe en Midi-Pyrénées.

Ces 10 dernières années, le marché immobilier a vu progressivement émerger

les diagnostics obligatoires à effectuer lors de toutes cessions de biens (loi

Carrez, diagnostic termites, contrôle du plomb et amiante,…). Cependant,

l’information fournie par ces derniers n’est que partielle et ne donne aucune

vision globale sur l’état et la valeur du bien.

Face à ce constat, Justin Alet, architecte, lance un nouveau concept d’inspection pré-achat : PRÉAKIS, inspiré d’une discipline anglo-saxonne unique.

Son objectif : reduire les risques de recours en garantie des vices cachés en proposant aux futurs acquéreurs un rapport qui met en évidence l’état des différentes composantes du bien immobilier afin d’aider les futurs acquéreurs dans leur décision d’achat.

L’inspection pré-achat PRÉAKIS se déroule en 3 temps :

- Information : avec une fiche de divulgation à remplir par le propriétaire vendeur

- Visite : effectuée par des professionnels avec une méthode bien précise et des outils adaptés

- Rapport : remis au futur acquéreur sous 48 heures, avec une vision concrète des travaux à effectuer

Les « + » PRÉAKIS :

- Connaître le véritable état du bien convoité et acheter en connaissance

de cause

- Négocier le prix du bien convoité

- Réviser le montant du prêt initial

- Se rediriger éventuellement vers un autre bien

PRÉAKIS se veut également la réponse aux besoins des banques, qui grâce au

rapport peuvent vérifier et s’assurer de la faisabilité du projet, ainsi que

des assurances à qui PRÉAKIS offre une véritable évaluation du risque du

bien qu’elles assurent.

expert immobilier