Inspecteur des bâtiments résidentiels

Inspection de bâtiment résidentiel : choisir son inspecteur

Si vous convoitez l’achat de la propriété de vos rêves au Québec, vous allez recourir aux services d’un inspecteur en bâtiments résidentiels sinon votre prêteur vous l’obligera. Mais attention, cette démarche peut devenir votre plus grand cauchemar! L’inspecteur que vous choisissez est-il compétent?  Voici quelques conseils pour vous en assurer:

1. Certification nationale: est-il détenteur de la certification nationale, la seule certification légalement reconnue (en Colombie-Britannique, seule province canadienne où la pratique est légiférée)?
2. Membre d’une Association nationale bien reconnue: votre inspecteur est-il un membre agréé d’un regroupement national (IHPIC, ACIBI)?
3. Expérimenté: l’inspecteur retenu possède-t-il au minimum une année d’expérience (100 inspections)? Sinon, vaut mieux lui obliger d’être accompagné par un inspecteur instructeur.
4. Assuré: l’assurance responsabilité (erreurs et omissions) est de rigeur.
5. À la fine pointe de la technologie: si l’inspecteur est muni d’une lampe de poche et rien de plus avancé (tel l’imagerie thermographique), vaut mieux en trouver un autre qui l’est.
6. Références: l’inspecteur doit être capable de vous fournir beaucoup de références et vous devez les vérifier.
7. Responsable: attention aux rapports instantanés! Une inspection demande énormément de concentration pour bien interpréter les informations. Gare aux rapports instantanés….C’est comme du bon café, ça prend un peu de temps pour tout bien préparer…

• Inspecteur en bâtiment Montréal