Le chasseur immobilier

Trouver le bien immobilier

Bien acheter le bien immobilier

Comment ça marche ? Explications :

De la nouveauté à l’incontournable, la profession de chasseur immobilier était seulement connue d’une clientèle d’initiés sous nos latitudes, l’acheteur français étant semble-t-il moins exigeant que les anglo-saxons en ce qui concerne la défense de ses intérêts au cours d’une transaction immobilière. En quelques années, le métier a su convaincre les clients soucieux d’investir en privilégiant la sécurité.

Depuis sa création HOME PROFILE ® prône et développe le réel concept du chasseur immobilier, agent exclusif de l’acquéreur, une appellation en accord avec nos pratiques puisque nous ne proposons pas de biens à la vente, ni sur notre site ni sur d’autres supports. Nous existons parce que la vraie représentativité   doit exister, c’est pour cette raison que nous sommes mandatés par nos clients acheteurs exclusivement pour l’opération de recherche immobilière.

L’immobilier dans le Sud-Ouest :

Nous rayonnons sur le triangle Bordeaux, Toulouse, Bayonne, des marchés très différents, une hétérogénéité sur ces trois agglomérations et un secteur rural beaucoup plus accessible. Une région avec un rapport qualité/prix encore honnête dans l’ensemble

Notre secteur a la chance de ne pas connaître de pénurie de biens, ce qui est propice à la mise en concurrence des produits et bon pour les affaires, notez que nous parlons de celles de l’acheteur. Il faut toutefois tempérer cette assertion et admettre que certains produits restent rares et onéreux en centres urbains ou dans certaines villes côtières qui n’ont pas connu de baisse des prix, bien au contraire.

Les grandes lignes du principe :

le client exprime ses desiderata sur le bien qu’il désire acquérir ;
le chasseur valide la recherche ;
l’agent, sous contrat explore la globalité du marché immobilier et transmet à son client des évaluations sur les produits sélectionnés et visités ;
le client, où qu’il puisse se trouver, choisit en connaissance de cause ;
le chasseur immobilier assure enfin la transaction pour le compte et au meilleur des intérêts de son client, il l’accompagne donc jusqu’à la signature de l’acte définitif et au-delà si nécessaire…

Un service qui se révèle utile même si vous êtes sur place, performant si votre temps est précieux, et indispensable si vous résidez à l’autre bout du monde.

Les compétences du chasseur immobilier :

Une service délivré par des intervenants au minimum agréés par l’état avec des compétences additionnelles qu’il faut savoir distinguer : connaissances du bâtiment, des styles architecturaux, sens de la psychologie et de la communication, pratique effective de langues étrangères ; devenir chasseur immobilier ne s’improvise pas, ce n’est pas le dernier « job » à la mode pour opportuniste.

Un accroissement marqué des moyens mis en oeuvre et des connaissances est impératif pour effectuer une recherche personnalisée avec ce que l’on doit maintenant absolument montrer pour être crédible : du matériel professionnel qui garantit des prises de vues de qualité où chaque détail de la construction et de son environnement sera visible, parce que cela se révèle bien plus utile voire indispensable que du simple film ou des appréciations transmises oralement.

Vous hésitez encore à faire appel à un chasseur ?

Le chasseur immobilier professionnel est maintenant l’interface logique à considérer pour l’acheteur-investisseur, entre lui et le monde de la vente immobilière, à moins, pour notre acheteur, d’avoir le fol espoir de pouvoir tout faire lui-même… et d’y laisser probablement quelques plumes à défaut d’économiser des bouts de chandelles.

Encore faut-il ne pas se tromper dans le choix du professionnel auquel vous choisirez de recourir, en effet sous l’appellation « chasseur immobilier » vous risquez de rencontrer des prestataires qui vous proposeront soit une liste de biens pour lesquels ils sont mandatés ou ceux d’une société appartenant au même réseau d’influence, en résumé des chasseurs-vendeurs ou agents doubles.

Pour éviter cet écueil nous vous invitons à sélectionner un chasseur labellisé fnci.

Une fédération pour un label de qualité :

Le particulier averti est ou devrait être en droit d’attendre un travail d’une qualité irréprochable semblable à celui délivré aux professionnels ; pour être sûr du résultat, faire appel aux adhérents de la Fédération NATIONALE des Chasseurs Immobiliers, FNCI (www.fnci.fr) devient une évidence. Cet organisme  respectueux de la législation en vigueur sur les transactions immobilières est le seul qui garantisse par dessus tout l’intégrité ainsi que l’indépendance du prestataire par le refus de la capitalisation des mandats et de la vente parallèle.

Eliminer tout risque de conflit d’intérêts est, en effet, la première des priorités pour assurer la défense exclusive et effective des intérêts de l’acquéreur.

Le Sud-Ouest est officiellement représenté au sein de la FNCI par Marie JEANNOT
(HOME PROFILE ®, agence présente sur le marché depuis 2005)

Pour de plus amples renseignements contactez : Marie JEANNOT

Tél : 05.58.97.95.46
Port : 06.67.88.97.11
courriel : homeprofile.immo@wanadoo.fr

Site internet : http://pros.orange.fr/homeprofile.immo/
Adresse : 629 route de Saoubat 40250 Toulouzette