Immobilier : investir dans le meuble et devenir Loueur en meublé type LMNP

Devenir loueur en meublé : concept d’investissement immobilier LMNP

Ce nouveau concept de location meublée devrait intéresser tous ceux qui souhaitent se créer des revenus locatifs défiscalisés sans perdre de vue l’aspect patrimonial de l’investissement.

Coloc Invest se positionne à contre-courant de la location meublée Censi Bouvard.

Le concept ne procure ni réduction d’impôt, ni récupération de TVA mais au final la rentabilité est au rendez-vous sans carotte fiscale et donc sans engagement de durée de location minimum.

Le support de l’investissement n’est pas le traditionnel studio situé dans une résidence avec services para-hôteliers mais un appartement de type T3 ou plus en secteur diffus et dans l’ancien.

En cas de revente il sera plus facile de trouver un acquéreur puisque l’appartement intéressera aussi bien des investisseurs que des accédants à la propriété.

Contrairement à la loi Censi Bouvard, l’investissement Coloc Invest ne nécessite pas de signer un bail commercial. L’investisseur n’est ainsi pas tenu de louer pendant la durée de 9 ans imposée tant par le code du commerce que par le code général des impôts.

La revente peut donc se faire rapidement en cas de besoin, sans risque de pénalités fiscales, remboursement de TVA ou autres indemnités d’éviction à payer au gestionnaire.

Un appartement livré clés en main, Coloc Invest s’occupe de tout !

L’opération est montée de A à Z par l’équipe de Coloc Invest, de l’étude fiscale et financière préliminaire en passant par la recherche du bien, le suivi des éventuels travaux, l’ameublement l’agencement et la décoration, la recherche et la gestion des locataires, la gestion comptable.

Coloc Invest se positionne sur le créneau porteur en plein développement de la colocation et vise la clientèle des jeunes salariés et des étudiants à la recherche d’un appartement confortable avec un bon rapport qualité prix.

Pour en savoir plus sur ce nouveau concept de location meublée demandez une simulation gratuite ! Rendez-vous sur le site internet de Coloc Invest :  www.coloc-invest.fr rubrique « simulation »

• Coloc Invest

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