Les perspectives positives de la loi Pinel

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La loi Pinel prend place dans le paysage de l’investissement immobilier. Le cabinet KACIUS est déjà prêt pour en faire profiter ses clients.

Dès le 29 août, le Premier ministre Manuel Valls et la ministre du Logement Sylvia Pinel avaient présenté plusieurs mesures visant à relancer la construction immobilière. La loi Duflot sur l’immobilier a été modifiée et laisse maintenant place à la loi Pinel.

“Nous accueillons avec enthousiasme la loi Pinel parce que nos clients réaliseront un investissement encore plus rentable qu’avec la loi Duflot.”

La loi Duflot a été beaucoup critiquée, notamment ces derniers jours. Chez KACIUS, nous avons travaillé avec ce dispositif depuis sa mise en place de façon très positive. Nous accueillons avec d’autant plus d’enthousiasme la loi Pinel qu’elle offre plus d’avantages que l’ancien dispositif. Ces nouvelles mesures, plus souples, plairont aux investisseurs.

Quelles sont les principales mesures que nous retenons de la loi Pinel ?

La période de location de l’appartement est augmentée (6, 9 ans ou 12 ans désormais) et la réduction d’impôt possible est plus avantageuse (21% contre 18% avec la loi Duflot). Egalement, des mesures favorisent les donations de logements neufs et les investissements réalisés par souscriptions au capital des SCPI.

“Le cabinet KACIUS a parfaitement intégré les nouvelles mesures de la loi Pinel à sa force de conseil.”

Dès les premières annonces cet été, nos consultants ont assimilé à leur méthodologie les nouvelles mesures à venir pour être aujourd’hui capables d’être force de proposition auprès de leurs clients.

Dès le mois d’août, nous avons mis à disposition des investisseurs un site Internet d’informations et d’actualités sur la loi Pinel devenu une référence sur ce dispositif : la-loi-pinel.fr.

Le mot de Son Descolonges (Directeur associé chez KACIUS)

Le cabinet KACIUS fonctionne en architecture ouverte, ce qui lui permet de proposer à ses clients une offre de biens immobiliers plus importante que ses concurrents. Les programmes loi Pinel font déjà partie de cette offre. L’arrivée de la loi Pinel ne modifie en rien notre façon de travailler. Ce qui est sûr, c’est qu’elle va nous permettre de proposer de meilleurs projets d’investissements et de convaincre plus d’investisseurs.

KACIUS, qui sommes-nous ?

Fondé en 2007 par deux frères, Son et Lân Descolonges, KACIUS est un cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine qui a su s’imposer sur le marché de l’investissement immobilier et du placement. Son objectif premier, moteur de sa réussite, est avant tout la confiance et la satisfaction de ses clients.

Contact relations presse : Xavier Gilbert 01 42 66 63 60 communication@kacius.fr

4 commentaires à “Les perspectives positives de la loi Pinel” - Cliquez-ici pour commenter.

  1. Sur ce site ils disent que la loi n’est pas encore passé mais qu’il s’agit d’un projet : Lavieimmo.com/loi-pinel/
    Est ce effectif, puis-je déjà acheter avec ce dispositif ?

  2. Bonjour,

    J’ai parfois l’impression de prêcher dans le désert et d’être l’un des seuls cabinets indépendants à dire à ses clients de fuir cette loi Duflot / Pinel.

    Voici, exemples chiffrés à l’appui, pourquoi je suis si formel :
    http://defiscalisation.comprendrechoisir.com/communique/voir/282007/un-eclairage-sur-les-nouvelles-mesures-de-la-loi-duflot-loi-pinel

    Cordialement.
    Patrick
    contact@retraiteetpatrimoine.fr

  3. Bonjour Evelyne,

    Effectivement la loi n’a pas encore été votée à ce jour, et on ne peut donc parler que de projet (même si la loi est entrée en vigueur le 1er septembre !). Elle a néanmoins été intégrée dans la loi de finance 2015, et adoptée en première lecture par l’Assemblée Nationale le 16 octobre.
    Camille de loi-logement-pinel.fr

  4. Quel rendement attendre? «Entre 3 et 3,5 % en moyenne avant avantage fiscal. ”

    Pardon ? avec 16,72 € / m² sur Paris cela ferait 850 € de loyer pour un 50m². Un 50 m² à Paris coute mini 450 K€. Soit un rendement brut de 2,2 %, je ne compte même pas la taxe foncière, les travaux, les assurances, les charges de copro, les impayés, les dégradations….Autant dire que le rendement est nul voire négatif.