Toutes les informations sur la défiscalisation Duflot

Contacter Commenter Site Web Page Web

A propos de la Loi Duflot 2013

La loi Duflot 2013 permet aux contribuables souhaitant investir sur le marché de l’immobilier locatif neuf, d’optimiser leur investissement en profitant d’importantes réductions d’impôts pouvant offrir jusqu’à 54 000 € d’économie d’impôts sur 9 ans.

Les conditions d’éligibilité de la loi Duflot 2013

Afin de bénéficier de la loi Duflot 2013 et de ses avantages fiscaux il est primordial de respecter certaines  conditions :

- Louer cet appartement nu pendant 9 ans en résidence principale du locataire.

- Louer son bien dans les 12 mois minimum à compter de la livraison

- Respectez un plafond de loyer et un plafond de ressources du locataire

- Investir dans un logement BBC

- Investir dans une limite de 300 000 €

- Respecter le plafond de la réduction d’impôts plafonnée à 5500€/m2 défiscalisable.

Réussir son investissement en loi Duflot 2013

Première approche de la loi Duflot 2013

Avant tout il est nécessaire de connaitre en détail la loi Duflot 2013. Ainsi le guide loi Duflot téléchargeable gratuitement, expose explicitement les avantages de la loi, les conditions, les travaux déductible, des exemples d’investissement, ou encore les réponses aux questions les plus fréquentes.

La recherche du programme loi Duflot 2013

Dans chaque investissement immobilier le choix du bien est primordial. L’emplacement est un des facteurs clef mais ce n’est pas le seul : l’aménagement du logement, son exposition, son prix, qui ne doit pas toujours être justifié par l’emplacement, etc.
Ainsi il est conseillé de comparer le plus grand nombre de programmes possible. L’annuaire des programmes loi Duflot répertorie toutes les résidences éligibles en présentant chacune d’entre elle en détail à travers des fiches de présentation clairs et complètes.

La simulation loi Duflot

Afin d’avoir un premier regard concret sur les avantages de son futur investissement en loi Duflot 2013 il est conseillé d’effectuer une simulation loi Duflot permettant d’obtenir des résultats chiffrés immédiats :

- La Tranche Marginale d’Imposition (TMI) et les impôts pour cette année,
- Le plafond des niches fiscales pour les impôts de 2014 sur les revenus de 2013,
- Les économies d’impôts Duflot
- L’effort d’épargne à réaliser