Zoom sur l’immobilier neuf à Paris

Contacter Commenter Site Web Page Web

Alors que les prix de l’immobilier semblent perdre quelques points partout en France, la capitale n’échappe pas à la règle…

L’immobilier neuf à Paris affiche des prix qui baissent mais, plus généralement, la tendance est inégale. L’Ile-de-France affiche en effet des disparités en fonction des communes.

Vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier neuf à Paris ? N’hésitez pas à consulter notre catalogue en ligne.

Immobilier neuf à Paris, des disparités importantes

Selon une étude menée par trouver-un-logement-neuf.com sur 56 villes d’Ile-de-France, les prix de l’immobilier neuf à Paris n’ont baissé que dans 26 communes en 6 mois. Nous parlerons ici uniquement de l’immobilier neuf pour des 3 pièces. Il reste donc que30 villes affichent des prix en hausse. Par exemple, à Sartrouville, comptez une haussede +10,76%, à Vitry +9,27% ou encore à Vitry-sur-Seine +9,04%.

Par contre, la tendance est inversée dans des communes telles qu’Asnières ou encore Nanterre dans lesquelles les prix ont reculé d’environ 5%. Pour un 3 pièces à Asnières, comptez 354 750€ ou 286 216 pour le même type d’appartement à Nanterre.

Vous le constatez, les prix de l’immobilier neuf à Paris et environ n’observent pas tous la même tendance. Des disparités à prendre en compte lors d’un achat immobilier neuf Paris.

Des prix de l’immobilier neuf à Paris en baisse dans le centre

L’étude de trouver-un-logement-neuf.com a permis la mise en évidence de la baisse des prix à Paris. Selon celle-ci, ils auraient continué à diminuer en avril 2013, que les données soient constatées sur un ou six mois. Mais cette baisse est plus ou moins importante en fonction des superficies.

La chute la plus spectaculaire est à noter sur le prix des studios neufs : -11,24% sur un mois et -12,5% sur six mois, soit un prix de revient de 308 000€ contre 352 000€ il y a six mois de cela.

La seconde baisse des prix importante est à noter pour les 3 pièces qui opèrent une chute de 12,07% en seulement un mois.

Enfin, ce sont les prix des appartements familiaux (5 pièces et plus) qui sont revus à la baisse : -9,04% en un mois.

Le chiffre qui arrive comme une conclusion révélatrice est 670 000€. C’est le prix moyen actuel d’un 3 pièces à Paris alors qu’il y a un mois, il fallait encore compter 762 000€.

Le marché de l’immobilier neuf à Paris peut être difficile à appréhender, baisse et hausse des prix, quartiers à privilégier… Nos conseillers en immobilier neuf à Paris sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.