Investir à l’Ile Maurice en toute sûreté

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Le marché immobilier à l’Ile Maurice continue de prospérer, plusieurs années après que le gouvernement a décidé d’ouvrir l’île aux riches acheteurs étrangers.

En 2004, le gouvernement a mis en place l’Integrated Resort Scheme (IRS), dans le but de stimuler les investissements étrangers directs (IED) dans le pays. Dans le cadre de l’IRS, les étrangers pouvaient acheter des villas de luxe d’une superficie maximale de 1,25 arpent (5 276 m²). En tant que propriétaire, un permis de résidence est également accordé, lequel est étendu à la famille de l’investisseur. Un investissement minimum de 500 000 USD est requis pour obtenir le statut de résident.

Puis, en 2007, le gouvernement a mis en place le programme immobilier (RES), permettant aux étrangers d’acheter des propriétés moins chères, mais toujours aussi luxueuses. Les prix commencent à environ 300 000 USD, bien que tout bien immobilier évalué à moins de 500 000 USD n’accorde pas le statut convoité de résidence permanente. Le RES permet aux petits propriétaires fonciers de créer des grappes d’habitations mixtes destinées aux investisseurs étrangers.

Le budget 2015/2016 à Maurice a annoncé une nouvelle mesure restructurant l’IRS et le RES dans un cadre juridique unique, le Property Development Scheme (PDS), qui a entraîné la modification de la loi sur la promotion de l’investissement par le biais de la loi de finances 2015. -les citoyens à acquérir des propriétés résidentielles après avoir obtenu une autorisation de la BOI. Ils ne seront plus obligés de s’inscrire en tant qu’investisseurs et aucune restriction ne sera imposée sur le prix minimum d’acquisition du projet PDS. Un projet dans le cadre du PDS comprend un minimum de 6 unités résidentielles et peut associer des villas de luxe, des appartements et des penthouses, tous comprenant des services de gestion et des équipements. Les projets PDS comprennent également des espaces publics de haute qualité et des équipements et installations de loisirs / commerciaux.

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