Courtage financier : présentation du métier

Dans Crédit le 16 février 2011

Je souhaite présenter ici ce métier qui finalement est méconnu. Si je nomme mon métier on me demande ce que je fais exactement. Puis pourquoi utiliser un courtier financier ? Je vais donc tenter de présenter mon métier.

Courtier en crédit, comment peut il vous aider ?

Lorsque vous voulez faire un crédit, le premier réflexe reste encore de contacter votre banque.

Mais savez vous que le courtier peut vous aider pour votre projet financier ?

En contact avec de nombreuses banques, nous connaissons les taux, les critères, les conditions… Nous connaissons aussi les interlocuteurs en agence pour un contact plus direct, plus rapide.

Le courtier vous conseille sur un large éventail de solutions bancaires car nous avons tous les partenaires. Si un courtier vous déconseille un achat immobilier, mieux vaut ne pas insister, il a l’habitude de traiter ce genre de demandes.

Le courtier intervient pour le prêt immobilier. Recherche de taux, de solution, de conditions… Nous avons la connaissance bancaire, et les conseillers en direct. Nous pouvons traiter votre dossier bien plus rapidement que n’importe quel particulier, en sachant exactement où il est intéressant de placer la demande, sans perte de temps, ni de demande contre productive.

Le courtier intervient aussi pour le rachat de crédits. Opération qui consiste à regrouper tous les crédits, pour ne plus avoir qu’une seule mensualité. Là aussi, nous avons tous les partenaires, et savons lesquels consulter en fonction du profil du dossier à présenter. Certaines demandes seraient inutiles car hors normes. Nous présentons donc la demande directement au bon interlocuteur. Avec une présentation optimale du dossier, dans le but d’obtenir un accord de financement.

Il ne faut plus attendre d’avoir de rejets, d’impayés, ou de fichage. Cela nuit au dossier qui risque d’obtenir un refus. Avec impossibilité de représenter le dossier dans la banque (spécialisée) pendant 6 mois. Il faut penser au rachat dès lors que l’endettement ou les mensualités de crédits deviennent pesants.

Pour cela, le courtier peut vous aider. Il aura toutes les solutions, y compris votre banque bien entendu, mais au moins la possibilité de comparer, conseiller, et fournir une réponse adaptée. Certaines banques s’engagent à donner un taux plus bas au courtier, (qui porte aux banques du dossier en nombre, qualifié, préparé). Les banques ont aussi des délais de réponse plus courts pour les courtiers.

Il faut savoir également qu’il est inutile de multiplier les courtiers. Si un courtier a toutes les banques il peut faire le travail et chercher la solution auprès des financeurs. Mais plusieurs courtiers, c’est le risque de doublon, perte de temps, de confiance.

Généralement les tarifs des courtiers sont proches. Pour un crédit immobilier, vous avez 1% du montant financé, le plus souvent, parfois des forfaits, et plus rarement, pas de frais. Pour un rachat, en consommation, c’est 5 % du montant financé. Un rachat hypothécaire de 4 à 8 % en moyenne. Mais là aussi 5 % reste la règle. Ces frais sont négociables, pour un crédit immobilier, et rachat hypothécaire. Mais bien souvent ne le sont pas pour un rachat en consommation. De même vouloir multiplier les courtiers pour pouvoir négocier le taux de rachat serait inutile. Aucune banque spécialisée en rachat ne négocie. Les taux sont fermes. Se sont les solutions éventuellement qui sont multiples, mais là aussi un courtier, pour bien faire les a toutes. Sachant qu’il y a peu de banques de rachat spécialisées, il serait contre productif de multiplier les demandes. Parfois un dossier, en fonction de son profil n’a qu’une seule solution.

Il est à noter que peu de demandes de rachat aboutissent. La majorité du temps, se sont des refus. Il est donc primordial de bien présenter le dossier. Et là aussi, un courtier, dont c’est le métier, peut apporter la différence.

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