Ce type d'assurances permet de passer des vacances en toute sérénité

S’assurer contre les soucis avec les locations saisonnières, été comme hiver

En matière de location de villa au bord de l’eau ou d’un appartement au ski cet hiver des risques sont à prendre en compte.

Selon certains chiffres 3,5 % vont ne vont pas connaitre des vacances à la hauteur de leurs espérance. • 2 % vont annuler leur réservation avant l’arrivée pour des raisons de force majeure. • 1 % vont avoir une mauvaise surprise à l’arrivée : la maison ne sera pas conforme à la description initiale. • 0.5% vont causer des dégâts dans le bien loué. Dans le 1er cas, c’est le budget vacances qui s’envole. Contractuellement les frais d’annulation s’élève à 100 % et vous devez verser le solde au propriétaire. Si vous ne les faites pas, ce dernier n’a pas le temps de relouer, et c’est ainsi que comment un véritable bras de fer. Autant de pression et de souci dont vous n’aviez pas besoin en plus de vos vacances annulées. Dans le 2ème cas, c’est l’appartement ou la villa loué qui ne correspond pas à la belle description faite dans l’annonce et il y a visiblement tromperie de la part du propriétaire. Là aussi vous souhaitez réparation et dès lors guerre commence.

Dans le 3ème cas, le budget vacances augmente considérablement car le propriétaire demande réparation des dégâts causés. La solution d’une assurance location permettra de résoudre en quelques secondes la très grande majorité des soucis de ce type. Nous vous conseillons d’opter pour une véritable protection. Les assureurs ont bien compris que ce marché était en pleine progression, notamment avec la multiplication des sites de location de vacances sur Internet.

Une garantie avant l’arrivée : Une bonne assurance location possède une forte garantie annulation. Elle doit être en « Toutes causes » ainsi vous serez remboursés , des acomptes ou des arrhes versés en cas de survenance d’un évènement soudain, imprévisible, indépendant de votre volonté, extérieur et justifié par un document officiel, vous empêchant de vous rendre sur votre lieu de vacances. Ainsi imaginez que votre chien est malade et que vous ne pouvez plus partir, vous serez remboursés par l’assureur ! Vous êtes commerçant, vous subissez un contrôle fiscal et impossible de profiter de vos vacances, l’assureur rembourse.

Une garantie à l’arrivée : la villa ou l’appartement n’est pas conforme au descriptif prévu dans le contrat de location, l’assureur vous remboursera les frais de location. Attention, bien évidemment cette garantie ne peut être acquise uniquement si un contrat de location saisonnière a bien été signé entre le propriétaire et le locataire et que ce contrat détaille précisément le bien loué. Cette garantie anti surprise couvre aussi le pire : le cas où la maison que vous avez louée n’existe pas !! Ce type d’arnaque survient malheureusement de plus en plus fréquemment avec les locations sur Internet. Là aussi l’assureur vous couvrira. Deux garanties pendant le séjour :

1) La responsabilité locative et les dégâts causés aux petits biens mobiliers : une fois encore, évitons les litiges entre propriétaires et locataires ; une bonne assurance va permettre de résoudre tous les conflits en cas de dégâts causés par le locataire. L’assureur interviendra en complément de la Responsabilité Civile villégiature déjà acquise par le client dans sa multirisque habitation, et directement si le locataire n’a pas de Responsabilité Civile… Le propriétaire a davantage intérêt à ce que l’assurance location saisonnière soit souscrite.

2) L’interruption de séjour : ici le locataire récupérera le loyer non utilisé s’il doit rentrer précipitamment chez lui suite à un décès ou une hospitalisation d’un proche ou s’il est lui-même rapatrié suite à un accident. Chapka Assurances a mis au point l’assurance location saisonnière pour couvrir non seulement le locataire mais aussi pour permettre aux propriétaires de résoudre facilement tous les conflits qui pourraient survenir avant et pendant le séjour. Chacun passe ainsi de bonnes vacances et réserve son séjour sereinement. Nous vous conseillons d’aller sur le site www.chapkadirect.fr, pour découvrir plus en détails l’assurance Cap Location.

Le tarif est plus qu’abordable : 2.5% du montant total de la location (soit pour une location à 500 € par semaine, une prime d’assurance à 12.50€), une somme modique pour une grande tranquillité.

Contacter Chapka Assurances :

53, rue de la Boétie 75008 Paris Tel : 01 74 85 50 57 info@chapka.fr

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