Investir dans l’immobilier, bonne idée ?

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Investir dans l'immobilier est un acte important d'investissement, reste à savoir comment s'y prendre et quels sont les outils primordiaux à respecter ? Cet article vous donnera les premières bases :

Investir dans l’immobilier est souvent une tâche particulièrement importante dans la vie d’un homme. Il n’est pas toujours aisé de commencer, c’est pourquoi nous verrons une manière de faire un premier pas, avec un petit montant, tout en sécurisant son investissement.

Il existe deux grands types de crowdfunding :
D’un côté le crowdfunding immobilier de la promotion immobilière et de l’autre le crowdfunding de l’investissement locatif !
Ce premier va mettre en relation des promoteurs immobiliers à la recherche de quasi fonds propres avec des investisseurs souhaitant financer l’économie française. L’avantage pour ces promoteurs, est le suivant : ils peuvent réaliser plus de programmes dans le but de se développer. L’avantage pour les investisseurs est le suivant : ils peuvent investir dans un projet concret, dès 1 000€, et ce afin d’obtenir un rendement net avant impôts compris entre 8 et &0%.

Le crowdfunding lié à l’investissement locatif permet quant à lui d’investir à plusieurs dans un bien immobilier déjà existant. Cela est tout simple : un bien d’une valeur de 100 000€ va être divisé en 10 parts de 10 000€. Vous pouvez décider d’investir, 1, 2, 3 parts, et ainsi toucher un pourcentage des loyers en fonction de votre investissement. Vous pouvez également faire cet investissement avec un objectif de plus-value, c’est-à-dire revendre votre part au bout de quelques années, lorsque le prix de l’immobilier aura augmenté de manière positive.