être retraité à l’étranger et investir dans l’immobilier

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Dans les pays en voie de développement, à l'instar de la République Dominicaine, de Bali et du Maroc ou encore de la Thaïlande, les seniors peuvent facilement s’offrir la résidence de leur rêve avec leur épargne.

Il suffit de bien se préparer et de bien s’informer pour profiter des meilleures occasions.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER, UNE OPPORTUNITÉ POUR LES RETRAITÉS ÉTABLIS À L’ÉTRANGER
Si certains se contentent d’acheter une résidence principale, d’autres multiplient leurs activités en acquérant d’autres biens immobiliers qu’ils réaménagent afin de les revendre à des prix plus intéressants. Pour créer d’autres sources de revenus, certains mettent leur acquisition en location tandis que d’autres les transforment en maison d’hôtes ou en hôtel

Il faut cependant comprendre que ce type d’investissement n’est pas à l’abri des risques qui touchent les placements réalisés en France : même si les perspectives de plus-values sont élevées, un retournement de marché peut venir compromettre la rentabilité de l’investissement.

Investir votre capital retraite dans l’immobilier à l’Etranger, les formalités

Si vous projetez de recourir à votre épargne pour acquérir un bien immobilier à l’étranger, vous devez faire une déclaration auprès de la douane si le montant est supérieur à 10 000 €. Les responsables vous fourniront un formulaire spécial qui vous permettra de débloquer la somme qu’il vous faut pour réaliser votre projet. Cette démarche doit être accomplie lorsqu’un Français dépense plus de 10 000 € à l’étranger, et ce, quel que soit le mode de paiement utilisé : carte bancaire, chèque, virement bancaire ou paiement au comptant.

Il est également conseillé de s’informer sur la fiscalité du pays d’accueil avant de s’engager, et ce, pour éviter les mauvaises surprises.

Ne jamais agir seul
Dans tous les cas, quel que soit le type de bien immobilier que vous voulez acheter, pensez à demander un accompagnement personnalisé en contactant une société spécialisée locale qui connait toutes les facettes de ce genre de transaction.

Il est primordial de bien faire examiner les titres de propriétés des biens immobiliers avant de les acheter. N’hésitez pas à demander des conseils auprès d’un spécialiste pour être certain que les documents de la propriété qui vous intéresse sont en règle et que le bien ne fait pas l’objet d’un litige notamment entre des héritiers.

Nous contacter en Europe par wazap au + 33 6 63 22 63 80 et en République dominicaine au 1 809 973 44 06