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L'immobilier a Detroit, Excellent investissement avec forte rentabilité

Décider où acheter un bien immobilier est la première étape à prendre en compte pour assurer le succès d’un investissement.
Il ne faut pas croire que tous les quartiers de la ville de Detroit offrent le même montant de retour sur investissement, car ce n’est bien sûr pas le cas.
Il est donc nécessaire de comparer les districts afin de dénicher les endroits où se trouvent les meilleures opportunités en termes de revenus locatifs et de potentiel de plus-value.
Fitzgerald, par exemple, est l’un des quartiers les plus intéressants de la ville. Il est situé au Nord-est de Detroit, bordé par 2 quartiers de la classe moyenne, Bagley et University Dictrict, ce dernier accueillant l’Université de Detroit et le Marygrove College, 2 établissements très bien côtés.
On y trouve également Livernois Avenue - une artère très animée pleine de boutiques, de restaurants et de cafés, connue localement sous le nom de “Avenue de la mode”.
Mais il y a d’autres raisons qui rendent ce quartier intéressant.
En effet, la ville va investir 30 millions de $ dans un projet de revitalisation, qui prévoit :

La transformation de 257 parcelles vides en jardins, parcs et vergers urbains, qui seront entretenus par la municipalité.
La construction d’une “allée verte” qui connectera le quartier à l’université de Detroit et au Marygrove College.
La construction de voies piétonnes d’accès aux commerces et aux différents services.
La création de pistes cyclables le long de Livernois Avenue.
Maurice Cox, Directeur du Service de Planification et de Développement de Detroit nous en dit plus :
“J’aime le dire, c’est notre récompense. C’est ce que tout le monde attendait, que l’accent ne soit plus seulement mis sur le centre-ville mais également sur les quartiers périphériques. La seule consigne que l’on m’avait donné c’était de remettre sur le devant de la scène les quartiers de Detroit.”
Les prix des maisons ont augmenté rapidement ces derniers mois. En février 2016, le prix moyen d’une maison individuelle à Fitzgerald était de 38 896 $. Aujourd’hui il peut atteindre 75 000 $, soit une augmentation de 92.82 % sur 1 an.
La bonne nouvelle c’est qu’il y a encore des disponibilités dans ce quartier. Mais du fait de la manière dont le marché évolue, ces opportunités auront bientôt disparu.

Donc si vous vous souhaitez connaître ce qui est actuellement disponible, contactez-nous.

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