Marché immobilier à Nice

AGEXIM fait le point sur le marché des villas à Nice, Côte d’Azur.

Le marché des villas sur la côte d’azur est en continuelle
expansion, il s’y trouve les plus belles maisons, mais pas forcement les
plus chères. Beaucoup de particuliers revendent des appartements, afin
d’acquérir des villas.
De Menton à Cannes, en passant par St Jean cap Ferrat, Les collines niçoises,le
Mt Boron, les collines Ouest, représentent le rêve de beaucoup d’acheteurs
qu’ils soient locaux ou étrangers, malgré la crise les prix
restent relativement fermes, et la demande est toujours soutenue.

Quelles soient grandes ou petites, individuelles ou même jumelées,
elles correspondent aux agrandissement des familles, ou aux rêves et caprices
de certains. Nous maîtrisons l’art de bâtir, la conception
et la réalisation de maison de caractère sur des sites privilégiés.

Spécialiste de la villa et de l’immobilier
sur la côte d’Azur, AGEXIM propose et chasse pour ses clients
différentes maisons à la revente, mais aussi des « VEFA
» vente de villas en état futur d’achèvement) sur
différents programmes. Nous avons actuellement un programme de villas
neuves sur une colline de St
Laurent du var dans le quartier très résidentiel des «
Plateaux fleuris », les villas seront livrées achevées avec
des prestations très qualitatives de type 4 ou 5 pièces, individuelle
à un prix très concurrentiel, comprenant les nouvelles technologies
(Solaire, etc.), dans un ensemble sécurisé.

Notre connaissance du marché nous permet de proposer aussi des maisons
anciennes, rénovées, refaites à neuf, comme particulièrement
sur la très cotée colline de Fabron, à l’ouest de
Nice, une maison ancienne entièrement refaite, type contemporaine, de
200m², sur un terrain de 2000m², avec une piscine encastrée
dans un volume en tec, avec une magnifique vue mer sur la baie des Anges de
Nice, ou bien une autre entièrement high tech avec une salle de cinéma
privée en sous sol sur la colline de Pessicart aux abords de Nice.

AGEXIM peut aussi offrir des terrains à bâtir, avec ou sans permis.
L’avantage de ces biens, c’est qu’ils bénéficient
presque tous d’un accès rapide vers l’aéroport, tout
en étant au calme et au soleil, sans nuisance visuelle ou sonore. Le
segment individuel s’échelonne de 600.000 à 2.000.000 €
en fonction des quartiers et des prestations. En règle générale
les secteurs, Gairaut, Mt Boron, Fabron, La Lanterne, caractérisés
par une concentration plus dense de belles maisons, se révèlent
plus onéreux. L’un des principaux effets de la crise réside
dans la multiplication d’offres audacieuses, jusqu’à vingt
pour cent sous les valeurs indiquées. En dépit du phénomène,
le marché se maintient à un niveau élevé.

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le
site d’AGEXIM, agence immobilière à Nice.

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• Immobilier Côte d'Azur, agence immobilière à Nice